Propriété de campagne de caractère avec bords de rivière (28)

Rare, charme, caractère …Propriété de caractère (architecture d’ ancien moulin) sur un parc de 4 ha  traversée par une rivière à l’eau transparente avec une faune diversifiée.

L habitation principale de 350 m2, au calme à 1 heure 30 de Paris,  à 5 mn de la jolie ville de Verneuil sur Avre,  offre  6 chambres, une configuration conviviale avec un  séjour cathédrale et sa  grande cheminée. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée de maison bourgeoise  donne sur la pièce principale de 70 m2,  et hauteur sous plafond de 6 mètres.Les  portes fenêtres ouvrent  sur la terrasse située devant la rivière  ; grande cuisine,  WC et lavabo indépendant ; par le couloir on accède à 2 belles chambres donnaNt sur terrasse avec respectivement 1 salle d’eau et 1 salle de bains, une chaufferie et  grand cellier.

A l’étage, entièrement réagencé en 2001, 4 chambres, 1 petit salon, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, 1 salle d’eau avec douche à jets, 2 WC, 1 placard. Accès par 2 escaliers indépendants .
Le jardin paysagé s’étend de part et d’autre de la rivière offrant une perspective sur 2 hectares de pré le long de la rivière.

Dépendances :2 Fours à pain, fruitier et ancienne écurie à cochons attenants ; abri à bois, grange avec garage.Une grande grange ouverte avec four à pain attenant se trouve sur une parcelle constructible. (zone non inondable) 2 accès  par portails indépendants permettent une division des parcelles .La grande grange peut être réhabilitée en maison d’hôtes.

De nombreux massifs et arbres fruitiers. Le moulin a été entièrement réhabilité avec beaucoup de soins. L’ensemble est en bon état de structure. La toiture a été régulièrement révisée. Celles de la grange et du four à pain ont été refaites il y a quelques années.

Des travaux  de modernisation sont à prévoir au rez-de-chaussée .

Propriété protégée par la zone de captage des eaux de la ville de Paris.


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