Proche Conches , Evreux : 1h30 Paris (gare à qq kms)
Il s’agit d’un bien exceptionnel par sa structure architecturale , sa configuration , son environnement : une propriété tournée vers la nature, rivière et les chevaux
Ce manoir normand à colombages a été réalisé sur les fondations d’un ancien moulin avec les matériaux anciens sur une île entre 2 bras de rivière. 36 fenêtres (doubles vitrages), éclairent ce manoir où la nature est omni présente .
Dans la vallée de l’ Eure , sans aucun vis à vis, la propriété s’étend sur plus de 5 hectares et offre plus de 800 m de rives d’une rivière 1ère catégorie. Idéal pour les propriétaires de chevaux avec ses 5 boxes et ses 4 paddocks. Le manoir de 180m² +grenier 70m² aménageable est composé au rdc d’une cuisine équipée, un séjour de 50m² avec une cheminée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse, un wc et à l’arrière une chaufferie.
Au 1er étage 3 chambres dont une de 22m² ainsi qu’une bibliothèque de 42 m2(divisible en 2 chambres) , Sdb, wc. Au dessus, le grenier est prêt à être aménageé avec des travaux commencés d’isolation et plomberies. Possibilité de création au moins 3 chambres supplémentaires.
Le manoir est au bout d’un chemin , desservi en eau, électricité . Le chauffage est par pompe à chaleur. L’assainissement est par fosse toute eaux aux normes.
Pas de travaux ,sdb neuve.
2 Dépendances abris ouverts , à l entrée de la propriété grand verger et nombreux arbres fruitiers ,des coteaux arborés longent la propriété
Idéal pour relais de cavaliers, devant la propriété chemin pour la forêt de Conches qui s’étend sur 300 hectares